domingo, 6 de outubro de 2013

Brasileiras desafiam guerra na Síria para cuidar de civis

Civis na Síria
Civis ajudados por brasileiras sofriam com a falta total de atendimento básico de saúde
As brasileiras Bianca Dias Amaral e Letícia Pokorny percorreram durante horas um trajeto perigoso para entrar em um país de onde 2 milhões de pessoas já fugiram: a Síria.
Com alguns meses de diferença, as duas foram ao país com o mesmo objetivo: chegar a dois hospitais na região norte para ajudar civis, vítimas da guerra ou de problemas decorrentes dela, como a escassez total de serviços básicos de saúde.
Como os dois hospitais - ambos mantidos pela ONG Médicos Sem Fronteiras (MSF) - ficavam em áreas controladas pelos rebeldes, as duas tiveram que percorrer áreas arriscadas para chegar até lá.
"Foi muito assustador. Atravessei um descampado por umas três horas e, o tempo todo, ia ouvindo os bombardeios, sem parar. Quando cheguei em uma rodovia de terra, tive de correr por uns 500 metros, sem olhar para trás", conta Bianca, uma obstetriz de 30 anos que, para o desespero de sua família, foi para Síria em sua primeira missão no MSF.
Já a fisioterapeuta Letícia, de 37 anos, havia acabado de passar alguns meses na Líbia quando foi chamada para ir para Síria, sua 11º missão para a ONG.
Com bagagens diferentes, elas contam à BBC Brasil os desafios que enfrentaram, os medos e também os momentos recompensadores.
Fonte: Mariana Della Barba - Da BBC Brasil em São Paulo

Você conhece o DPVAT? Sabe dos seus direitos?

capa_DPVAT

Existe um seguro de trânsito chamado DPVAT (Seguro de Danos Pessoais Causados por Veículos Automotores de Vias Terrestres) que, infelizmente, muitas pessoas não conhecem ou não têm informações suficientes para requerer os seus direitos.
Ele cobre acidente com vítima e indeniza pessoas e não bens materiais.
Não é um “amassado” no carro que será ressarcido e sim os gastos médicos e hospitalares com quem se machucou ou ainda veio a falecer. Sendo assim, qualquer pessoa que anda na rua e é atropelada tem direito ao DPVAT.
É importante lembrar que não há necessidade de contratar terceiros (outras pessoas que podem usar de má-fé e se aproveitar da situação vulnerável em que você se encontra) para dar entrada ao processo do seguro, já que é um procedimento simples e sem burocracia. Procurar a Justiça também não é aconselhável, pois o processo pode levar de dois a sete anos para ser julgado e aí a demora é certa. Basta procurar os Postos de Atendimento Autorizado portando o B.O (Boletim de Ocorrência) do ocorrido. Entregue os documentos, o prazo para o crédito em conta do requerente é de até 30 dias.
Deve-se lembrar que é preciso levar os dados bancários como o nome do banco, número da agência e da conta para que possam efetuar o crédito corretamente (um número errado e o valor pode ser depositado para outra pessoa). O prazo para se entrar com o pedido é de até três anos da data do acidente.
Se você precisar de mais informações e tirar dúvidas, pode entrar em contato pelo telefone do SAC (Serviço de Atendimento ao Cliente) que funciona 24 horas por dia: 0800 02212 04 ou ainda visitar o site do DPVAT. Ambos mantêm as informações oficiais e atualizadas para a sua segurança. Cuide do que é seu. Exija seus direitos!
Fonte: Seguro DPVAT e Significados

Educação Financeira - Sonhos Reais

A Serasa disponibiliza em sua página na internet as cartilhas utilizadas pelos alunos do curso de educação financeira "Sonhos Reais".

O objetivo do “Sonhos Reais” é ensinar pais, professores, funcionários e alunos da rede pública municipal de São Paulo a lidar com o dinheiro de forma mais consciente.

Há seis cartilhas utilizadas no curso e disponibilizadas na internet: “Gerenciamento de dívidas, maneje com cuidado”; “Orçamento, use o dinheiro com sabedoria”; “Poupar, você consegue!”; “Negociações Financeiras, comunique-se com confiança”; “Serviços Bancários; conheça suas opções” e “Família e Dinheiro; dicas para redução dos gastos familiares”.


Material explica como gerenciar dívidas, como poupar, entre outros. O curso é ministrado a alunos e funcionários da rede municipal de SP.

Fonte: G1 São Paulo

segunda-feira, 22 de julho de 2013

É preciso desapego na hora de vender

Quem sabe esta é a hora de trocar de imóvel? A família cresceu, apareceu uma boa oportunidade de negócio, o apartamento dos seus sonhos está sendo construído, seu FGTS já é suficiente para dar uma boa entrada para o financiamento. Tudo certo? Não sem antes ter a certeza de que conseguirá vender seu antigo imóvel.

Antes de partir para a compra de uma casa ou apartamento novos, é preciso colocar à venda o imóvel usado, pois, na maioria das vezes, é com este dinheiro que será quitada parte da dívida.

Entretanto, mesmo com o aquecimento do mercado imobiliário, escassez de opções e o aumento da procura, confirmada pela maioria dos especialistas do setor, é preciso um pouco de sorte e talento para que seu imóvel seja vendido dentro do prazo necessário para dar a entrada no novo negócio.
De acordo com a advogada e diretora da Céu-Lar Netimóveis, Daniela Magalhães, "os proprietários que não avaliarem corretamente seus imóveis terão grandes dificuldades para a venda."

Ela explica que é necessário ser realista e adequar o preço ao valor de mercado. "Avaliar um imóvel exige um certo trabalho e a melhor recomendação é buscar orientação de especialistas ou empresas capacitadas", confirma.

Um outro ponto que pode pesar contra uma negociação imobiliária é o apego emocional com relação à casa antiga. Além de atrasar a venda, este pode ser um fator para que o vendedor não queira arrastar o pé do valor do imóvel. Por isso, nessas horas é fundamental uma boa dose de frieza e desapego.

Achar que um imóvel vale mais do que as pessoas estão dispostas a pagar por ele é um grave erro. Mesmo que ele esteja bem localizado ou tenha uma boa distribuição interna, é preciso levar em conta alguns pormenores, como o tempo de construção do imóvel ou opções de lazer que o condomínio possa oferecer.

"O apego é muito recorrente em casos de heranças ou imóveis que tenham algum valor sentimental. É muito comum, nesses casos, os vendedores não aceitarem o valor apresentado pelas imobiliárias e recusarem todas as propostas recebidas. Mas, com o passar do tempo, se realmente estiverem precisando de vender, acabam cedendo", conta Daniela. 

Fonte: O Tempo caderno: Imóvel & Construção

segunda-feira, 8 de julho de 2013

O que foi a revolução constitucionalista de 1932?

Antecedentes
Após a Revolução de 1930, golpe de Estado que levou Getúlio Vargas ao poder, aumentou muito a insatisfação no estado de São Paulo. Vargas concentrou poder e nomeou interventores nos estados.

Causas (oposição ao governo)
No estado de São Paulo era grande a insatisfação com o governo provisório de Vargas. Os paulistas esperavam a convocação de eleições, mas dois anos se passaram e o governo provisório se mantinha. Os fazendeiros paulistas, que tinham perdido o poder após a revolução de 1930, eram os mais insatisfeitos e encabeçaram uma forte oposição ao governo Vargas. Houve também grande participação de estudantes universitários, comerciários e profissionais liberais.

Reivindicações
Os paulistas exigiam do governo provisório a elaboração de uma nova Constituição e a convocação de eleições para presidentes. Exigiam também, de imediato, a saída do interventor pernambucano João Alberto e a nomeação de um interventor paulista.
Os paulistas também criticavam muito a forma autoritária com que Vargas vinha conduzindo a política do país. Queriam mais democracia e maior participação na vida política do Brasil.

As manifestações
Com Vargas não atendeu as reivindicações dos paulistas, em maio de 1932 começaram uma série de manifestações de rua contrárias ao governo Vargas. Numa destas manifestações, houve forte reação policial, ocasionando a morte de quatro estudantes (Martins, Miragaia, Dráusio e Camargo). As iniciais dos nomes destes estudantes (MMDC) transformou-se no símbolo da revolução.

A Revolução Constitucionalista
Em 9 de julho de 1932 teve início a Revolução Constitucionalista, que foi uma verdadeira guerra civil. Os paulistas fizeram uma grande campanha, usando jornais e rádios, conseguindo mobilizar grande parte da população. Os combates ocorreram, principalmente, no estado de São Paulo, região sul do Mato Grosso e região sul de Minas Gerais.
Contando apenas com o apoio do sul do Mato Grosso, São Paulo enfrentou o poder militar do das forças armadas federais. O resultado foi a rendição e derrota paulista em 28 de setembro de 1932. Cerca de três mil brasileiros morreram em combate e mais de cinco mil ficaram feridos durante a revolução.

Conclusão
Embora derrotados, os paulistas conseguiram alcançar alguns objetivos. Entre eles, a Constituição que acabou sendo promulgada em julho de 1934, trazendo alguns avanços democráticos e sociais para o país.



Cartaz de convocação de voluntários para a Revolução Constitucionalista de 1932. Instituto Histórico e Geográfico de São Paulo. Foto: Renato Chaui
Cartaz de convocação de voluntários.Acervo do Instituto Histórico e Geográfico de São Paulo.
Foto: Renato Chaui
Bibliografia indicada:
- 1932 - Imagens de uma Revolução
  Autor: Vila, Marco Antonio
  Editora: IMESP
  Temas: História do Brasil
- Revolução de 32
  Autor: Maluf, Nagiba, M. R.
  Editora: Global
  Temas: História do Brasil

quinta-feira, 4 de julho de 2013

Férias Assustadoras no SESC Itaquera

Você tem medo de altura? 
De monstros? 
Do desconhecido? 
Qual é o seu medo secreto? 
Não adianta tentar fugir, ele sempre cruza nosso caminho. 
Seja paralisando ou impulsionando uma atitude, o medo está presente em todas as fases de nossa vida e nessa programação você está convidado a desafiá-lo e transformar o terror em diversão.

Conheça a programação do SESC Itaquera, enfrente seus medos e venha se divertir com toda a família e amigos.


Avenida Fernando Espírito Santo Alves de Mattos, 1000, Itaquera - SÃO PAULO | CEP: 08265-045 


Fonte: http://www.sescsp.org.br/unidades/6_ITAQUERA/#/content=programacao











quarta-feira, 26 de junho de 2013

Usado com cara de novo

Fonte: Henrique Staszewski, da construtora Centro Vivo, especialista em retrofit, empresa que reformou 20 prédios no centro nos últimos dez anos.


domingo, 23 de junho de 2013

A cidade caminha para a zona leste

A região quase não possui barreiras para seu crescimento e os preços ainda são bem convidativos para novos lançamentos

Estudos e especialistas apontam: nenhuma região da cidade tem tanto espaço e condições para desenvolvimento do mercado imobiliário como a zona leste. De acordo com a Empresa Brasileira de Pesquisa de Patrimônio (Embraesp), é a região que tem o maior território aproveitável para um possível crescimento.
As demais regiões têm crescido, mas elas possuem "barreiras" que impedem um crescimento. Na zona sul, por exemplo, há o limite da Represa de Guarapiranga, com proteção de mananciais; na zona norte, há a Serra da Cantareira; e na zona oeste tem poucos espaços. 
Especialmente o bairro do Tatuapé, cortado pela Linha Vermelha do Metrô é servido por vias importantes como a Radial Leste e a Marginal do Tietê, há alguns anos, passa por um forte processo de transformação. A região tem atraído investimentos tanto da iniciativa privada como pública.
Em breve, a zona leste deve crescer ainda mais e despertar maior interesse de empreendedores e compradores de outras localidades da cidade. A construção do futuro estádio do Corinthians, o polo industrial Jacu-Pêssego, o fácil acesso ao Rodoanel e, consequentemente, às mais importantes rodovias do Estado, entre outros fatores, são alguns dos diferenciais. O preço do metro quadrado ainda bem interessante se comparado com outras áreas da cidade e a vasta oferta de terrenos são outros atrativos.
Enfim, a zona leste sempre foi e está cada vez mais sendo o futuro do mercado imobiliário da Capital. Quem já apostou já vê retorno. Quem apostar no futuro pode ter a certeza de excelentes resultados a médio e longo prazos.
Fonte: zlimovel.com.br / Autor: Marco Barone em 26/05/2013

Carta de Agradecimento ao Universo

Agradeço ao Universo por estar aqui, neste planeta, realizando a minha missão,

Agradeço a todas as pessoas que convivi e convivo, foram e são portais de evolução em minha vida,

Agradeço à minha família, que fez com que eu fosse quem eu sou. A esses seres divinos: pai e mãe que me deram vida e me conduziram os primeiros passos em minha caminhada,

Agradeço a todos os desafios que me proporcionaram ascensão em minha evolução que continua a cada dia,
Agradeço a todos os mestres, anjos, seres espirituais que auxiliam e impulsionam a minha caminhada, 

Agradeço ao meu Deus interno que me permite ver quem eu sou: irmã das estrelas, viajante das galáxias,

Agradeço à oportunidade de estar vivenciando este momento em minha vida, 

Agradeço o discernimento que me ajuda no meu trilhar a separar o joio do trigo,

Agradeço à magia da vida que se faz presente, em um botão de flor, num canto de um pássaro, pois com mais anos de experiência fez com que eu tivesse olhos para ver e encontrar a felicidade nas pequenas coisas,

Agradeço a mim mesma, por ser determinada no passaporte carimbado desta vida, já que muitas vezes, não é fácil, mas quando estamos do nosso lado, nos amando e nos respeitando tudo tem um colorido diferente e mágico.

Grata, Grata, Grata. 

Fonte: http://somostodosum.ig.com.br/ 


Por:  Marcia Kennusar Gomes / 
Terapeuta Holística CRT:42774 / em 24/05/2013

sábado, 22 de junho de 2013

País terá novo índice sobre o mercado

Parceria entre Fipe e cartórios criará índice com base na quantidade de transações realizadas e no preço de registro dos imóveis

O mercado imobiliário brasileiro tem um vasto material sobre o comportamento de vendas e de lançamentos. Quase todas as capitais do País, por meio de entidades do setor ou mesmo empresas de estudos, sabe a quantas anda o segmento. Mas, de certa forma, esses dados não são totalmente satisfatórios, pois somente retratam o que as empresas revelam, sejam os empreendimentos que erguem (incorporadoras e construtoras) ou vendem e alugam (imobiliárias).

Mesmos os preços, eles ditam somente o que o mercado relata, mas, muitas vezes, não o que compradores e vendedores, proprietários e inquilinos realmente acertam entre si. Não que esses dados não sejam fiéis ou confiáveis, muito pelo contrário. No entanto, retratam apenas um viés das negociações. Mas essa defasagem pode estar com os dias contados.

Leia também:
Portal SP Imóvel apoia debate sobre sistemas de gestão de locação
Abril registra alta na venda de novos imóveis
A história do bairro da Água Rasa
A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e a Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp) firmaram convênio para dar ao mercado um novo índice. Com base nos dados de todos os cartórios do Estado de São Paulo, o levantamento trará informações sobre negócios efetivamente fechados e números, como quantidade de transações realizadas e preço de registro dos imóveis.
O objetivo principal do convênio é dar mais munição ao mercado, com índices mais precisos sobre a situação do segmento. Não só informações do segmento residencial, mas contratos comerciais e até mesmo sobre terras rurais e terrenos.
A expectativa dos parceiros é divulgar os primeiros resultados ainda neste ano, pois ainda há a necessidade de digitalização dos registros imobiliários de todo o Estado de São Paulo, o que só foi oficializada ainda no final de maio, com o lançamento do portal Registradores (www.registradores.org.br). Embora levantado, o novo índice não refletirá com exatidão o valor do metro quadrado nessa análise. 

Financiamento de imóveis em SP passa a ser feito em 5 dias

Plataforma online agiliza documentação e reduz para cinco dias a liberação do crédito para financiamentosCasa nova - imóvel

Site de associação que reúne cartórios paulistas emite certidões de matrícula digitais e registra eletronicamente contratos de compra e venda
São Paulo - A Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp) acaba de lançar uma plataforma online que permitirá a liberação de crédito para financiamento de imóveis em um prazo máximo de cinco dias. 
A ferramenta, disponível no site da Arisp, agiliza dois procedimentos exigidos na liberação de financiamentos.
O primeiro é a apresentação da certidão de matrícula do imóvel ao banco. Antes, o comprador precisava retirar esse documento pessoalmente nos cartórios de registro de imóveis, o que acontecia em um prazo máximo de cinco dias. Agora, pelo site, é possível solicitar a certidão de matrícula digital, que é emitida em apenas duas horas. O custo para a emissão dessa certidão, tanto no cartório quanto no site, é de 43,41 reais.  
O segundo procedimento agilizado é o registro em cartório do contrato de compra e venda do imóvel assinado pelo comprador e pelo vendedor. 
Segundo a Arisp, anteriormente, cabia ao banco ou ao comprador levar o documento até um cartório pessoalmente para que ele fosse registrado, processo que demorava cerca de 15 dias (com prazo máximo de 30 dias). Agora, o banco poderá solicitar ao cartório o reconhecimento eletrônico do contrato pela nova plataforma, em um prazo máximo de cinco dias.
O custo do registro do imóvel é tabelado e varia de acordo com o valor da propriedade (acesse a tabela com os custos de São Paulo). 
"Normalmente, o prazo médio para a liberação do financiamento era de 15 dias, podendo demorar até 30 dias. Agora, com a certidão de matrícula digital emitida em duas horas e o registro do imóvel eletrônico, feito em até cinco dias, todo o processo durará no máximo cinco dias", afirma Flauzilino Araújo, presidente da Arisp. 
Apesar do procedimento eletrônico já estar disponível, Araújo explica que os bancos podem ainda ter um período de adaptação até que os registros passem a ser feitos online dentro de cinco dias. 
Segundo ele, a lei 11.977, de 2009, já previa a automatização dos processos de registro dos imóveis, mas o prazo final para adequação à lei está previsto para 2014. "Nós antecipamos no estado de São Paulo o registro eletrônico que deverá funcionar em todo o território nacional até 2014", afirma. 
A plataforma da Arisp conta com a participação dos 320 cartórios que atuam no estado e é autorizada e fiscalizada pela Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, que introduziu a implantação do Serviço de Registro Eletrônico, por isso conta com a mesma legitimidade do registro feito presencialmente. 
E segundo a Arisp, a plataforma contará com a mesma segurança que já é característica do sistema de Registro de Imóveis.  
Pesquisa online ajuda comprador a checar informações sobre o imóvel pretendido
Pelo site da Arisp também é possível fazer uma pesquisa online das matrículas dos imóveis, apenas informando o número da matrícula do imóvel buscado no sistema.
Por meio dessa consulta, que custa 13,02 reais, o usuário pode obter importantes informações que podem ajudá-lo no processo de compra, tais como: o tamanho do imóvel; o número de cômodos; o nome do proprietário; e eventuais ônus, cargas e gravames relacionados à propriedade. 
Fonte: Exame.com  por Size_80_priscila-yazbek     18/06/2013 17:51

quarta-feira, 12 de junho de 2013

Ao procurar um imóvel, homens não levam em conta fatores que as mulheres valorizam

Divergências na compra de um imóvel por um casal podem até levar à tão temida DR — discussão sobre o relacionamento. Não há dúvidas entre profissionais do mercado imobiliário de que homens e mulheres têm preferências diferentes ao fechar negócio. Mas, afinal, o que eles e elas consideram importante na hora de comprar?
De acordo com o diretor da Champions Consultoria Imobiliária, Romulo Aquino, o gênero masculino é mais emocional e o feminino, racional:
— Elas não se deixam levar e só compram depois de analisar muito a opção. Preferem apartamentos de três quartos, para dar mais conforto aos filhos, e prestam atenção em tudo na hora da compra.
Gerente de vendas da Patrimóvel Barra, Flávia Elias destaca que, no caso da aquisição de casas, o quintal é um dos pontos polêmicos:
— A mulher pensa logo no trabalho que vai ter para limpar a área, enquanto o homem faz questão de um espaço maior, destinado ao lazer.
Sobre quem dá a palavra final, o diretor de vendas da construtora e incorporadora Even, Daniel Guerbatin, afirma que, em algumas situações, é a mulher que decide:
— Certa vez, um casal foi ver um imóvel e o homem adorou a vista da cozinha, porque dava para a piscina. Mas a mulher, não. Eles ficaram um bom tempo debatendo e, no final, ela ganhou.
O especialista ressalta que, apesar das diferenças, ambos consideram a localização e uma planta funcional, para acomodar bem a família.
Depoimentos
Gustavo Araújo, consultor imobiliário do grupo Apsa:
— De forma geral, as mulheres ligam mais para o estado e para a beleza do imóvel. Elas podem simplesmente se encantar por uma unidade não tão bem localizada, por exemplo. Homens são mais analíticos, procuram o melhor preço e veem o potencial do imóvel, se dispondo a reformá-lo, se for o caso. Mas, em 90% dos casos, elas que dão a palavra final. Quando um homem que tem uma companheira vai fazer uma avaliação, geralmente acaba voltando com ela, antes de fechar negócio. Outra observação curiosa é a relação dos dois gêneros com as vagas de garagem. Ambos não gostam de vaga muito apertada. Elas, porque vão precisar fazer muitas manobras e eles, pelo risco de arranhar o carro.
Marjore Campos, corretora da Basimóvel, do grupo Brasil Brokers:
— Diferentemente do que muita gente pensa, as mulheres se ligam muito mais no tamanho da cozinha do que no de quartos e de closets, principalmente quando estão avaliando imóveis novos, em que o cômodo é menor do que em antigos. Os homens avaliam o espaço geral do apartamento, pensando sempre numa sala ampla, para ver TV. Elas são mais atentas aos acabamentos: pintura, tipo de piso e de azulejo. Além disso, são quem resolve. Veem o imóvel, ligam para os maridos, explicam tudo e está resolvido! Eles preferem se certificar de que elas vão gostar.



FONTE: Extra.Globo

sábado, 8 de junho de 2013

Saiba o que observar ao comprar um imóvel usado

Não erre na hora de comprar um imóvel usado (Fotos: Thinkstock)
Ao procurar um imóvel usado, é comum ter aquelas famosas dúvidas: onde comprar? Será que vale a pena investir em um apartamento antigo? Para não ficar perdido, é preciso estar atento a fatores capazes de influenciar a avaliação da casa. Confira as dicas que o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RJ) e imobiliárias de São Paulo, listaram para o cliente não ter dores de cabeça futuras na hora de adquirir um novo bem.
1 – Verifique a localização, a vizinhança e os meios de transporte. Os serviços públicos e o comércio, como padaria, hospitais e bancos, também são pontos importantes a serem observados. Feiras e casas noturnas podem atrapalhar.
2 – Avalie a construção do prédio, ou seja, se há rachaduras ou infiltrações. Observe como é feita a limpeza e a manutenção das áreas comuns.
3 – Tenha atenção quanto à saúde financeira do condomínio para evitar surpresas com cotas extras, inadimplência e obras. Um dado interessante a ser observado é se o prédio está passando por alguma reforma. Caso esteja, procure saber por quanto tempo.
4 – No Rio, a posição dos imóveis voltados para o sol da tarde é um fator de desvalorização, devido ao intenso calor que passa para os cômodos. Como peso positivo na avaliação está a iluminação e ventilação direta dos banheiros. Faça visitas em horários diferentes ao imóvel para observar o comportamento da luz solar e como é o fluxo de veículos na rua em frente.
5 – Observe o piso e as portas: se houver acúmulo de pó, principalmente de madeira, é indício de cupim. Algumas regiões são mais afetadas pelo problema, portanto, é importante que seja feita uma dedetização periódica.
Verifique a localização, a vizinhança e os meios de transporte presentes
6 – Verifique a caixa de disjuntores, tomadas e interruptores. Veja se tem resíduos de superaquecimento, manchas escuras, fios retorcidos ou com isolamento danificado. Imóveis antigos podem não estar preparados para receber a demanda de aparelhos eletroeletrônicos utilizados atualmente. Se preferir, peça para um profissional de confiança avaliar as condições elétricas.
7 – Acione torneiras, chuveiros e válvulas do imóvel para observar o funcionamento do encanamento. Se apresentar uma coloração avermelhada ou turva, provavelmente é da tubulação antiga ou da falta de manutenção do reservatório de água.
8 – Infiltrações são facilmente detectadas pela cor escura que paredes e teto apresentam.
9 – Quanto maior a segurança, melhor. Durante a visita, observe a forma como foi abordado na portaria, a facilidade de acesso ao edifício. Um prédio com portaria física 24 horas, ante-câmera e sistema de vigilância monitorada dará mais tranquilidade e proteção aos moradores.

Queda do IGP-M cria bom momento para renegociar contratos imobiliários

Em quase todo o país, o boom do setor imobiliário passou, mas no Rio o mercado continua superaquecido e aluguéis sobem 10%, em média. Uma boa notícia para quem vai alugar imóvel ou renovar contrato: o índice que reajusta os aluguéis está desacelerando desde o início do ano. É uma boa hora para negociar o contrato. Em várias capitais, nos últimos anos, surgiram muitos empreendimentos imobiliários. Bairros inteiros foram construídos. Aumentou assim a oferta de aluguel de imóveis residenciais. Para quem vai renovar o contrato ou pretende alugar um imóvel nos próximos meses, a notícia é animadora. O IGP-M, índice usado em 90% dos contratos, vem caindo mês a mês. Estava em 0,34% em janeiro. Foi para 0,29% em fevereiro e continuou caindo em março, abril e maio. Em 12 meses, o IGP-M acumula alta de 6,22%.
Leia na Íntegra:
G1 - Bom Dia Brasil

Destaque da Profissão de Corretor de Imóveis na novela Amor a Vida

Inicio este post dando os parabéns à Rede Globo por dar ao personagem Bruno uma visão real da profissão de corretor de imóveis. Muitos pensam que ganhamos muito dinheiro sem fazer nada. Ledo engano. Primeiramente é preciso se profissionalizar (estudando muito) para conseguir o credenciamento como profissional liberal da área. Não temos sábado, domingo ou feriado pois estamos disponíveis à disponibilidade de horário do cliente. Podemos até nos programar para ter um horário de início das atividades mas a que horas terminaremos é difícil saber. Corretor de imóveis não tem salário, não tem ajuda de custo, nem plano de saúde, vale transporte VR ou VA. Todas as despesas são bancadas pelo corretor até que consiga finalizar uma intermediação para cobrir seus gastos. O TESÃO da profissão é realizar o sonho do cliente em adquirir seu imóvel, tenha certeza, vibramos juntos. Amigos, corretor que é corretor tem CRECI (registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de seu Estado), antes de qualquer coisa EXIJA que ele apresente seu registro para que você tenha certeza de que está sendo atendido por um profissional ético, evitando assim futuras "dores de cabeça".

sexta-feira, 5 de abril de 2013

quarta-feira, 6 de março de 2013



Greenpeace Brasil

14:15  -  Público
Dá para acreditar em tanto desmatamento? Precisamos recuperar o tempo perdido. Precisamos salvar nossas florestas. Assine pelo Desmatamento Zero e vamos juntos mudar esse cenário: http://bit.ly/TsRszF

terça-feira, 26 de fevereiro de 2013

Aprovado tratamento para estágio avançado do câncer de mama




Um novo tratamento contra o câncer de mama em estágio avançado foi aprovado na sexta-feira pela Administração de Alimentos e Medicamentos (FDA, na sigla em inglês) dos Estados Unidos. O medicamento Kadcyla, foco dessa terapia, carrega a droga até o local do câncer para reduzir o tumor, diminuir o progresso da doença e prolongar a sobrevivência do paciente. 

O Kadcyla é indicado para o tratamento do câncer de mama do subtipo HER2 positivo. HER2 é uma proteína envolvida no crescimento normal das células, porém também é encontrada em grandes quantidades em alguns tipos de células cancerígenas, incluindo câncer de mama. Atualmente, o remédio mais estudado e utilizado na prática clínica contra este subtipo de tumor é o trastuzumab, um anticorpo criado para agir especificamente em uma região extracelular do receptor HER2 que faz parte da fórmula do Kadcyla.

O tratamento - o quarto medicamento aprovado pela FDA que tem como alvo a proteína HER2 - está conectado à droga chamada DM1, capaz de interferir no crescimento de células cancerígenas. O Kadcyla é indicado para pacientes previamente tratados com trastuzumab e taxanos, uma classe de medicamentos usados na quimioterapia e aplicados no tratamento do câncer de mama.

Prazo para entrega da Dirf e da Dimob vence dia 28 de fevereiro


Empresas que não cumprirem o prazo estabelecido pela Receita Federal podem ser multadas
06/02/2013
Prazo para entrega da Dirf e da Dimob vence dia 28 de fevereiro
Pessoas jurídicas e equiparadas que, em 2012, comercializaram imóveis construídos, loteados ou incorporados; que intermediaram aquisição, alienação ou aluguel de imóveis ou realizaram sublocação de imóveis; bem como aquelas constituídas para a construção, administração, locação ou alienação do patrimônio próprio, de seus condôminos ou sócios, estão obrigadas a apresentar à Receita Federal a Declaração de Informação sobre Atividades Imobiliárias (Dimob) até 28/2/2013.
O Programa da Dimob exige a assinatura digital da declaração mediante utilização de certificado digital para informações referentes aos fatos geradores ocorridos a partir do ano-calendário 2010, exceto para as pessoas jurídicas optantes pelo Regime Especial Unificado de Arrecadação de Tributos e Contribuições devidos pelas Microempresas e Empresas de Pequeno Porte (Simples Nacional).
Empresas que não tenham realizado operações imobiliárias no ano-calendário de referência não precisam entregar a Dimob. No entanto, aquelas obrigadas a apresentar a declaração pagarão multa de R$ 5.000,00 por mês-calendário, caso não realizem a entrega ou entreguem após o prazo. Além disso, informações omitidas, inexatas ou incompletas resultam em penalização de 5%, não inferior a R$ 100,00, do valor das transações comerciais.
Dirf 2013 – Também encerra dia 28/2 o prazo para entrega da Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte (Dirf) relativa ao ano-calendário de 2012. Pessoas jurídicas e condomínios edilícios estão entre as fontes pagadoras que devem informar à Receita o valor do IR ou contribuições retidas na fonte dos rendimentos pagos ou creditados a seus beneficiários. O Programa Gerador da declaração para preenchimento, importação ou análise de dados pode ser acessado no site da Receita Federal (www.receita.fazenda.gov.br).
Para apresentação da Dirf 2013, é obrigatória a assinatura digital efetivada mediante utilização de certificado digital válido por todas as pessoas jurídicas, exceto as optantes pelo Regime Especial Unificado de Arrecadação de Tributos e Contribuições devidos pelas Microempresas e Empresas de Pequeno Porte (Simples Nacional). Também estão excluídos da exigência os condomínios edilícios.
Quem não entregar a Dirf no prazo está sujeito à multa de 2% ao mês-calendário ou fração incidente sobre o montante dos tributos e contribuições informados na declaração, ainda que integralmente pagos.
Para obter mais informações, clique a seguir: Dimob ou Dirf.
Certificado Digital - A certificação digital garante a autenticidade, integridade, segurança e confidencialidade dos dados, uma vez que assegura a identidade e as informações transmitidas pelo usuário, legitimando o processo. Para obtê-la, o interessado deve procurar Autoridade Certificadora autorizada pelo ICP-Brasil, como o Secovi-SP, por exemplo. O Sindicato disponibiliza a seus associados um Posto de Serviços para esclarecer quaisquer dúvidas e realizar procedimentos diversos da Receita Federal.Prazo para entrega da dirf e da dimob

Secovi-SP divulga balanço do mercado imobiliário em 2012

Ano foi marcado pela busca do equilíbrio entre lançamentos e vendas na Capital e Região Metropolitana 
19/02/2013
Secovi-SP divulga balanço do mercado  imobiliário em 2012

O Secovi-SP divulgou o balanço do mercado imobiliário em 2012 e as perspectivas para 2013, em coletiva de imprensa realizada nesta terça-feira, 19/2. Os números foram apresentados pelo presidente Claudio Bernardes, o vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos, Emilio Kallas, e o economista-chefe da entidade, Celso Petrucci.
O setor imobiliário permaneceu aquecido durante 2012 e manteve movimento muito próximo ao registrado em 2011. O segmento amadureceu, conforme previsto pelo presidente da entidade Claudio Bernardes: “a busca do equilíbrio entre lançamentos e comercialização é o chamado ‘freio de arrumação’”.
Ou seja, os empreendedores adaptaram a oferta à demanda e, consequentemente, à capacidade de produção. O mercado residencial encontrou o equilíbrio entre demanda, preços, oferta e capacidade de pagamento do comprador.
Mercado em números – Em 2012, as vendas de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo atingiram 26.958 unidades, volume 4,8% inferior ao registrado em 2011, com 28.316unidades.
Em termos de lançamentos, houve retração de 27,0%, com base na comparação entre as 27.835 unidades lançadas em 2012 e as 38.149 unidades de 2011.
O valor movimentado em vendas, atualizado pelo INCC-DI da FGV (Índice Nacional de Custos da Construção), foi de R$ 13,6 bilhões, contra R$ 14,2 bilhões de 2011, o que representa variação negativa de 4,3%.
O segmento de 2 dormitórios destacou-se com 13.371 unidades vendidas no ano. Esse segmento correspondeu a 49,6% do total comercializado durante 2012, e registrou crescimento de 0,5% diante das 13.298 unidades de 2 quartos negociadas em 2011. Imóveis de 3 dormitórios tiveram participação de 26,9%, com 7.263 unidades vendidas em 2012.

Fonte: Secovi-SP http://www.secovi.com.br/noticias/secovi-sp-divulga-balanco-do-mercado--imobiliario-em-2012/5947/

Gentilezas Urbanas - Concurso Fotográfico


Escolha, até o dia 28/2, a sua gentileza urbana

Próximo tema do concurso: casas, prédios e imóveis em geral que colaborem com o verde na cidade de São Paulo. As fotos podem ser enviadas a partir de 1 de março
22/02/2013
Escolha, até o dia 28/2, a sua gentileza urbanaConcurso fotográfico vai até dezembro de 2013
O Secovi-SP, em parceria com o Catraca Livre, lançou em fevereiro o concurso fotográfico Gentilezas Urbanas. As dez melhores fotos enviadas para o Catraca Livrecom a hashtag #gentilezasurbanas até o dia 20/2podem ser votadas a partir de agora até o dia 28/2. Durante o mês concorreram as imagens de uma árvore, praça ou mesmo canteiro que passou a ser cuidado por um indivíduo, uma empresa ou associação comunitária.
Todos os meses o concurso Gentilezas Urbanas vai premiar, até o final do ano, pessoas que enviem imagens sobre ações urbanas que melhorem a convivência em espaços públicos e coletivos na capital e nas cidades da região metropolitana de São Paulo.
A partir do dia 1 de março, todos estão convidados a participar com fotos de casas, prédios e imóveis em geral que colaborem com o verde na cidade de SP, ajudando o espaço público. A fotografia tem que ser da parte externa do local. Aguarde o regulamento.
Aproveite e escolha agora a sua gentileza urbana. Dois vencedores - um escolhido por voto popular e outro por um júri especializado - receberão uma Câmera Olympus SP-810.

Fonte: Secovi-SP  http://www.secovi.com.br/noticias/escolha-ate-o-dia-282-a-sua-gentileza-urbana/5958/

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